房市央行升息半碼 房貸戶500萬貸款一年需多付1560元

央行26日宣布升息半碼，這已經是4年來連續第16次升息，根據房仲業者估算，以兩年期郵政機動定存利率2.665%為基準，假設房貸利率會上揚0.07%，每百萬房貸每月利息支出將增加26元，以目前民眾一般貸款500萬元來估算，每月約多負擔130元，一年約多負擔1560元。永慶房屋表示，以兩年期郵政機動定存利率2.665%為基準，假設此次房貸利率會上揚0.07%，政府3000億元優惠房貸利率將由原先3.54%來到3.61%，調整後每百萬房貸每月利息支出為5,857元，每百萬房貸每月利息支出增加26元，而以目前民眾一般房屋貸款500萬元，每月房貸支出為29,285元左右，每月負擔將多出130元，一年負擔多出1560元。永慶房仲集團總經理廖本勝建議現階段想購屋民眾，可在7月15日 到8月15日向各地方政府提出申請，97年度營建署有推出最新的住宅補貼優惠方案可供選擇，台北市及台北縣轄市地區民眾只要家庭年收入在148萬元以下，即可申請最優房貸利率，最低僅2.707%（計算公式為郵政儲金二年定儲機動利率+0.042%），比目前市面上房貸利率都還低，20年下來可省下30萬元左右。