提供資金貸款

《海角七號》爆紅，不僅讓劇中演員、拍攝場景跟著紅透半邊天，就連當初貸款給《海角七號》所屬「果子電影有限公司」的第一銀行，也覺得與有榮焉。一銀回憶當初申貸的經過，導演魏德聖是透過他人介绍，找上一銀，而一銀看過計劃書後，也覺得很不錯，承做了這筆授信案，並為慶賀該片成功為國片揚揚眉吐氣，一銀20日晚間在台北舉辦第一場「海角七號貴賓之夜」電影欣賞會，包括一銀董事長陳裕璋等人都將親臨欣賞，並與演員「茂伯」進行面對面對談。http://www.loan168.url.twhttp://www.beastly.com.twhttp://www.serv88.comhttp://www.loan169.com一銀指出，本土國片由於鮮少能夠得到廣大的消費市場認同，因此，更難得到資本市場支持，這也一直是台灣國片發展的惡性循環，而要打破這個僵局，除了要有像導演魏德聖對電影有這樣的傻勁及熱情、政府的政策配合，更要有銀行能夠秉於社會責任，勇於貸給有夢的人去製作一部部好的國片。一銀表示，《海角七號》所屬的「果子電影有限公司」，在開拍《海角七號》期間向一銀安和分行遞出了貸款申請，國片市場的困難，很多銀行多會對這種授信案產生疑問，但一銀就在信保基金及新聞局的政策配合下，承做了這筆授信案，除了核貸分行有感於該片導演魏德聖導演本身誠懇經營電影事業的熱情外，更是銀行在尋求建立「企業獲利」與「社會公益」雙贏很好的授信案例。一銀安和分行企業放款部門主管也回想，《海角七號》會找上一銀貸款，主要是導演魏德聖透過南部一間民宿主人介绍，而該分行在看過電影公司所提出的計劃書，其中包括故事內容等，都覺得很不錯，因此，核准了這筆貸款。不過，據了解，《海角七號》電影公司共向兩家銀行申貸，而向一銀申貸金額則在500萬元至1000萬元之間。至於《海角七號》票房創下佳績，電影公司是否有提前償還貸款，一銀安和分行表示，銀行並沒有規定企業貸款不能提前還款，一切看企業的資金調度，不過，目前為止該電影公司仍正常繳款。一銀也強調，有幸參與本土電影「海角七號」的授信案，但除了電影產業以外，一銀希望在各行各業，都可以給像「果子電影有限公司」這樣有夢的中小企業最適時的資金支援，因此，一銀也特別提撥新台幣100億元，在今（97）年第三季規劃提供「邁向110週年企業根留台灣優惠融資專案」，利率不僅低於政府訂定的利率，更可依借款人資金需求，提供多樣的商品組合，除吸引海外企業放心將資金回流台灣大膽投資外，對本土企業，可以有足夠的資金繼續深耕投資台灣。

就學貸款新申貸戶

經濟沒有起色，已經影響到教育的公平性，根據承辦銀行主管估計，本學年度第一學期申辦就學貸款的學子已突破三十七．五萬人，高中職以上學生幾乎每十人就有兩人必須靠貸款唸書，整體貸款戶數上看九十萬人，若以平均一筆六萬元計算，光這學期，就新產生了二百二十五億元的負債。http://www.loan168.url.twhttp://www.beastly.com.twhttp://www.serv88.comhttp://www.loan169.com也就是說，現在越來越多學子，需要靠著借錢才能讀書，且畢業後一出社會，就面臨負債的窘境。銀行主管解釋，目前就學貸款最常見的情形是大學四年八學期都借，如果是以私立大學一學期約五到六萬元的學雜費來計算，總額通常在四十到四十八萬元間。根據就學貸款的規定，借幾學期就分幾年還款，畢業後，扣除一年的寬限期後，可分八年還款，以目前利率三．四五％計算，每月本息均攤五七二九元，對於月薪只有二．五萬元的社會新鮮人來說，等於每月要拿出約四分之一的薪水還款，而部分從高中就開始借貸的學生，承受的壓力勢必更大。央行官員表示，若以今年六月底的數字來看，總申貸戶為八十八萬人，貸款餘額約一千五百億元，然而，據行庫主管表示，六月底因為新學期未開始，因此統計的人數往往是低點，而每年的二月與九月開始申請就學貸款後，實際撥款的時間則在三、四月及十、十一月，這時才是就學貸款申貸戶數的統計高峰期。行庫主管預估總申貸戶會突破九十萬戶，總金額超過一千五百億元。今年下半年全球股市低迷，經濟不振，行庫主管坦言，申請人數有逐漸增加的趨勢。台銀主管也指出，台銀這學期新申貸戶約有三十萬人，以台灣省申貸人數通常佔總額八成來估計，全台新申貸戶數約在三十七．五萬人，較以往小幅成長，以目前大學及高中職學生總計約二○八萬人來算，在學生申貸率達約十八％。

快速信貸 鎖定固定職業上班族

王先生在零售業工作，年紀輕輕的他，最近想出國遊學兩個月，估算大概得花上20多萬元，卻苦無閒錢。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/http://www.serv88.com/雖然目前有許多銀行都提供無擔保個人信用貸款，但以他的信用條件，銀行到底願不願意借錢？貸款利率要多少？並且如果一家家等銀行回覆，常常得等上好幾天，浪費不少時間。因此，針對上班族求學、臨時周轉、居家修繕、結婚蜜月、購車等無擔保的小額信用貸款需求，多家外商銀行均提供快速信貸。銀行業者表示，銀行提供的「快速回覆」個人無擔保信用貸款服務，讓有急用資金的民眾可依據自身財務狀況，快速比較各家銀行貸款條件，挑選申貸條件對自己較有利的銀行。部分銀行為拉攏客戶，申貸的前二或三期會祭出優惠利率，之後貸款利率才調高，甚至加收額外的手續費或帳戶管理費等，因此，挑選信用貸款時，一定要精打細算，絕對不可貸過頭，超出自己能負擔的範圍。以花旗銀行的信用貸款方案為例，強調30分鐘內回覆初步貸款評估；申貸者在填妥申請書、備妥雙身分證件及銀行薪資轉帳存摺、扣繳憑單或薪資單等收入證明後，利用傳真到花旗銀行後，系統會依申請人在聯合徵信中心的信用紀錄、個人職業、所得及負債等綜合指標，進行信用評分。當評估完成後，由專人在30分鐘內初步告知申貸人能否申貸？大約的貸款利率和提供的貸款額度等，如果貸款人覺得條件可接受，該行即再派員進行面對面的對保程序，完成對保後，最快在一天內就會撥款。花旗指出，無擔保個人信用貸款，主要鎖定有固定職業的上班族和自營商，平均貸款利率在3.99%至16.88%之間，最低申貸金額15萬元，最高200萬元，還款期數最長60期。以王先生申貸30萬元，打算分五年（60期）攤還，貸款年利率以5.88%來計算，每個月負擔應為5,775元；如果年利率10%，每個月負擔為6,346元；如果年利率16.88%，每個月負擔為7,371元，相當於一年要負擔8萬8,452元。

大陸商業銀行房屋貸款

香港商報報導，從最近銀行管理層一系列的動作來看，中國大陸商業銀行不僅對房地產市場的觀念有根本變化，對住房按揭的觀念也發生巨大變化，信貸政策也靜悄悄地發生變化。這些變化，表現為商業銀行開始認識到房地產市場是一個高風險的市場，完全改變以往把住房按揭貸款僅看作是優質資產的觀念。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/http://www.serv88.com/ 　先是2007年的359號檔，一個第二套住房政策界定，讓房地產的投資與消費一區分，中國大陸房地產就出現根本性的逆轉，不僅房地產開發商大叫房地產出現「嚴冬」，而且讓早期炒房者也落荒而逃。中國大陸的監管部門及商業銀行紛紛改變以往把房地產按揭貸款為優質資產的觀念，政策也出現變革。 　在中共銀監會的要求下，最近上海的一些商業銀行正在內部進行「壓力測試」，即測試假設房價下跌至一定幅度對個人住房貸款不良率構成的影響。有一些銀行的測試結果顯示，如果房價下跌20%，個人房貸不良率將大幅上升；如果房價下跌超過40%，個人房貸不良率將上升約40%。這表明商業銀行已經認識到住房按揭貸款的風險高低，基本上是與住房市場價格的變動有關，而且這種變動或下跌的幅度越大，商業銀行的風險就越大。 　盡管通過這種壓力測試，有利於強化商業銀行積極採取主動防控的風險措施，但是有幾個問題要澄清： 　一是房價下跌，個人按揭住房的市場價值自然下降，而且房價下跌的程度越大，住房的市場價格跌幅就越大，這就容易出現負資產。但是，出現負資產僅表明個人住房按揭貸款不良率可能上升。而這種可能性要成為現實則要相應的條件，即負資產的居民不再還貸，而把住房交給銀行。要出現這種情況，得或是個人沒有還貸能力，或是中止還貸更為有利。不過，無論是哪一種情況出現，個人所要承擔的成本都很大。同時，商業銀行發放這些貸款，都有貸款放鬆審核之嫌，否則，這樣的情況不易出現。

上海外匯貸款今年首次下跌

央行上海總部9月10日發佈的8月份上海市貨幣信貸運行情況顯示，8月份，上海市貨幣信貸運行平穩，人民幣存款環比增加較多，增量存款定期化趨勢明顯，人民幣貸款增長平穩，新增貸款投向結構有所變化，外匯存款持續增加，外匯貸款小幅下跌。 　　8月末，上海市中外資金融機構本外幣各項存款餘額33957億元，同比增長18.7%，增幅比上月末下降1個百分點;本外幣各項貸款餘額23911億元,同比增長16%，增幅比上月末下降0.7個百分點。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/http://www.serv88.com/ 　　從存款來看，人民幣存款環比增加較多，增量存款定期化趨勢明顯。8月份，全市新增人民幣各項存款726.6億元，同比少增141.9億元，比上月多增695.8億元。其中全市新增人民幣儲蓄存款267.8億元，同比多增263.6億元。當月新增的人民幣企業和儲蓄存款中，定期存款增加509.4億元(其中僅1/4為通知存款)，同比多增205.7億元，占比高達78.8%，同比上升37.8個百分點。金融機構定期存款的大幅增加與近期企業和居民投資意願下降有關。 　　從貸款來看，人民幣貸款增長平穩，新增貸款投向結構有所變化。8月份，全市新增人民幣貸款181.6億元，同比多增40.6億元，比上月多增54億元。當月全市人民幣貸款投放主要有四個特點： 　　一是中資金融機構貸款增長平穩，外資銀行貸款增幅繼續回落。當月中資金融機構人民幣貸款增加146.1億元，同比多增65.6億元，比上月多增6.9億元;外資銀行當月新增人民幣貸款35.5億元，比上月多增47.1億元，同比少增25億元。 　　二是中長期貸款和票據融資占貸款增量九成以上，短期貸款繼續回落。當月全市新增人民幣中長期貸款94.4億元，同比少增35億元;當月人民幣短期貸款減少8.9億元，同比多減36.1億元。 　　三是新增貸款行業投向有所變化。與上月新增貸款集中投向第三產業所不同的是，當月投向第二產業的貸款增加較多。當月中資金融機構投向製造業和電力、燃氣及水生產供應業的貸款分別為67.3億元和25.8億元，兩者佔其全部貸款增量近2/3;在第三產業新增貸款中，投向批發零售業的貸款增加87.2億元，而投向房地產業的貸款減少46.2億元。 　　四是個人消費貸款增勢減緩。8月份，上海市中外資銀行人民幣個人消費貸款增加8.6億元，比上月少增26.2億元。其中，中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款6億元，同比少增69.7億元，也較上月少增26.1億元。按貸款用途分，當月中資商業銀行個人住房貸款僅增加2.9億元，較上月少增25.1億元;其中，新建房貸款減少6.2億元，二手房貸款增加9.1億元。個人住房貸款少增主要與近幾個月房地產市場交易持續萎縮有關。

抵押貸款機構將改變游戲規則上調貸款

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科9月15日電 據《俄羅斯報》報道，俄羅斯房貸市場的主要玩家-國家住房抵押貸款機構將徹底改變游戲規則，可能將住房貸款年利率從目前的13%提高到15%至16%。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/http://www.serv88.com/ 該報稱，嚴格貸款條件可能會影響到潛在的房貸人數。直到目前為止，三口之家收入達到6萬至7萬盧布者才能夠貸款買房。去年還能找到9%住房貸款年利率，而今年秋天卻不低于15%至16%。 同時對貸款者的貸款能力要求更加嚴格。現在，不僅需要貸款者本人提供高收入正式書面証明，而且擔保人也需要提供這種証明。通常需要有兩個擔保人。另外還需要貸款人和擔保人提供有貴重物品的許多証明。 俄羅斯建築聯合會資料顯示，9月初一級市場每平米房價為4.5701萬盧布 ，二級市場房價為4.8443萬盧布。

災害復舊可辦貸款

辛樂克颱風過境，強烈暴雨來襲重創部分縣市，不少中小企業和個人損失損重，銀行人士指出，目前多數行庫都有企業或個人災害復舊專案貸款，貸款利率約4%、5%，企業、個人申貸上限在數千萬元到數百萬元間，只要持相關受災證明，即可向銀行申請辦理。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/http://www.serv88.com/台銀、土銀、合庫銀、台企銀和三商銀（華南、第一、彰化）等行庫，目前都有辦理天然災害相關貸款的專案。專案類別大致分兩類，一是配合農委會各項農業災害救助與紓困措施、經建會「中美基金辦理天然災害受災民眾建購或修繕住宅貸款」、經濟部「中小企業災害復舊貸款」等三項政策性貸款，其二是行庫以自有資金辦理的天然災害相關紓困貸款。這些專案貸款適用的對象，主要是遭受颱風、水災、地震及其他人力不可抗拒之天然災害之企業及個人受災戶。